はじめに 欠陥住宅とは Q&A 掲示板 リンク メール
1-1：感動！
1-2：金銭的以上の価値
1-3：知らぬは施主ばかり
1-4：デンマ ーク製の・・・・
1-5：竣工。そして開業！
1-6：めざめ・・・。
1-7:もう、ここには・・・１)
1-8:もう、ここには・・・2）

第１章-２：金銭的以上の価値
２回目にA氏の事務所を訪ねた折の会話。（ちなみに、以後建物完成まで、A氏は私の自宅に来られたことはなく、すべて私がA氏指定の時間に、事務所を訪ねるのが常態でした。一度だけ、A氏は私の勤務先の大学病院に、外来を見学に来られたのですが、カーテン越しに患者さんとのやりとりを20分ほど聞いて置手紙をして帰ってしまいました。）

A氏｢屋根は金属屋根でいきましょう。普通ですと、亜鉛合板ですが、さいわい今は卸がセール中で、フッ素加工のステンレス合板が半額以下で使えます。｣
私　｢金属屋根ですか？でも雨音がうるさくありませんか？｣

A氏｢(笑って)大丈夫です。雨音はほとんどしません。普通の屋根とまったく変わりません。｣
私　｢本当に大丈夫ですか？｣

A氏｢任せてください。それから、最初にお願いしておきますが、診療所だとわかるような看板は付けないようにしていただきたいのですが？｣
私　｢？…？。では何も目印になるものは要らないと言うことですか？｣

A氏｢ええ、代わりにエッチングの銅版をメモリアルプレートとしてつけます。そういう細工の上手な知り合いがいますから。｣
私　｢しかし、そんなことで、弱って受診される患者さんは場所が分からずに困るんじゃないですか、健康な人なら時間かけてうろうろ迷われてもいいかも知れないですけど、体調が悪い方は、少しでも早く診てもらおうと思って受診されるわけですから。｣









A氏｢私は、いかにもこれが医療機関だ、というような建築には興味がないのです。そんなのではなくて、あたかも以前からそこに存在していたかのように見える建物、看板の力を借りて特別に自己主張しなくても、建物自体がおのずと存在を主張してい
るような、そんな建物を作りたいのです。｣
私　｢ハアー、ですが、本当に患者さんは困らないでしょうか？｣

A氏｢大丈夫です。不自然でなく、しかもそれと分かるような建物に仕上げますから。それに初めのうちは患者さんの数も少ないでしょうから。徐じょに口コミで広がっていきますよ。看板は要りません。｣
私　｢そうですか。じゃあ看板がなくても患者さんにはここが診療所だと理解できるようにしていただけるんですね。｣

A氏｢患者さんは分かるはずですよ。｣

これも後日、A氏を紹介していただいたB先生から伺ったことですが、B先生の診療所も、(A氏の希望で)看板をつけないままスタートし、結局、看板なしではまずいということで、B先生が2ケ所ほど看板を付けたいと希望され、A氏が｢せめて場所は自分に決めさせてくれ｣ということになり、B先生もA氏の言う場所に看板を付けられたとのことです。

その後発注先の工務店が話題になりました。工務店については、私に資金を融資してくれることになった福岡Ｓ銀行の融資担当者が、地場のC建設を強く推していました。そこで、C建設も加えてコンペ(競争入札)にするかそれとも外すかという議論になりました。

A氏｢C建設とは一度も仕事をしたことがないですが、2ｘ4なら、そちらの資材を担当している『(株)●○ちょう』を通じてやるから、Ｃ建設でもいいかな？｣
私　｢先生がどうしてもＣ建設でやりにくいと仰るのであれば、先生ご推薦の工務店でも良いですよ。｣







Ａ氏｢ともかくＣ建設の担当者と会ってみましょう。しかし私はＳ銀行の担当者とは会いません。そういう押付けをする銀行がまともな工務店を推すはずがないですから。｣

Ｃ建設の他に合い見積りをとった工務店もあったのですが、結局、銀行の｢ツルの一声｣でＣ建設が受注することになりました(設計図完了前の受注確定)。

5月29日、3回目にＡ氏と会った時に、Ｂ4サイズの手描き図面1枚を示されました

Ａ氏｢これで、一応基本的な図面はできましたので、契約ということで、設計料の４分の1程度で結構ですが、お振込みいただけますか？｣
私　｢エエー？でもまだ設計図が…。普通ですと、この段階では手付だけというのでは？｣

Ａ氏｢いえ、これで良いのです。すでに私の頭の中には全貌が見えているのですから。これで、方向が決まったわけですから。ここまでできればあとは完成するのです。｣
私　｢そうですか。先生には見えているわけですね、ちゃんとした図面が。｣

Ａ氏｢もちろん、契約したからには最後まで責任を持ちますから。｣

｢設計監理料の支払経過と建築士業務実行一覧｣
　　　第１回支払　 平成7年5月29日　　175万円
　　　第２回支払　　　　　　　6月26日　　175万円
　　　第３回支払　　　　　　　7月27日　　250万円
この時は、Ａ氏が金銭的に苦境にあったようで、｢少し要り様なので急ぎお願いします。｣と催促されました。
　　　
　　　第4回支払　　　　　　　8月29日　　200万円
　　　　　　　　　　　　　　
追加支払(内外装工事のコーディネイト料および、
　　　　　　エッチングの銅版代として)






　　　　　　　　　　　　　　
　　　第5回支払　　　　　　　11月9日　　　40 万円
　　　第6回支払　　平成8年1月29日　　　40 万円
　　　第7回支払　　　　　　　2月 9日　　　37.8万円　　　　
　　　　　　　　　　　　　　
合計支払額917.8万円(うち基本設計監理料＝800万円)
　　　　　　 (Ｃ建設支払額8000万円+追加320万円)
　　　　
建物総面積90坪 　　　 平均坪単価＝ 92.4万円

基本設計監理料(800万円)込坪単価＝101.3万円
　　　　　　　　　　　　　　
建築確認申請提出　　 　 8月 4日
この時点では、設計図は未完成で私にはFAXで連絡のみ。　
起工式(地鎮祭)　 　 9月4日
竣工　　　　　 平成8年1月11日　　　

設計料支払に関して、通常の設計監理業務委託では信じられないほどに、Ａ氏は次々に請求を出してきました。
私は要求されるままに支払を続けてきました。それは、金銭的なもの以上の価値がＡ氏の設計にはある、
そう信じきっていたからです。
Ｑ＆Ａ　１：２Ｘ４って・・？
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